Poloha tohoto domu je na velmi strategickém místě. Pokud rádi podnikáte výlety, tak z Pilníkova můžete jak vlakem, tak na kole, pěšky nebo autem. Pokud máte rádi ruch města, tak vyjedete do 10 minut vzdáleného Trutnova, kde najdete opravdu vše, co člověk v dnešní době potřebuje.
Pokud chcete chytře investovat, tento dům vám tuto možnost rozhodně nabízí. Můžete ho provozovat klidně jako chalupu ke krátkodobým pronájmům přes airbnb, nebo přes booking. V ČR díky pandemii nastalo velké obrození v pronajímání chat, chalup a apartmánů, a to nejen v letních a zimních měsících, ale v podstatě po celý rok. Proto se vám hodnota uložená do této nemovitosti může velmi rychle znásobit.
V tomto městě žije přibližně 1260 obyvatel. Je zde škola, školka, knihovna, praktický lékař, zubní ordinace a veterinář. Sportovní vyžití nabízí sportovní hala, místní sokolovna a venkovní dětské hřiště. Všechny supermarkety PENNY, TESCO, LIDL, KAUFLANT jsou v Trutnově. V Pilníkově najdete COOP a několik lokálních prodejen zeleniny a základních potravin.
Při hlavním vstupu do domu je zádveří, kde je velký botník a věšák na kabáty. Následuje chodba, která propojuje celé spodní patro domu. Vpravo od chodby je vstup do prostorné kuchyně tvaru „L“, odkud můžete při vaření koukat do zahrady. Na kuchyň navazuje otevřený prostor jídelny s jídelním stolem a kamny na dřevo s troubou. Z jídelny se pohodlně francouzskými dveřmi dostanete na zastřešenou a dřevem obloženou terasu o velikosti 12 m2, případně přímo na zahradu.
Nalevo z chodby je pak světlý obývací pokoj se dvěma okny. Z obývacího pokoje projdete do ložnice, za kterou je vytvořena šatna.
Přímo vedle masivního dřevěného schodiště je samostatná velká koupelna s rohovou vanou, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku.
V horním patře domu se nachází dva samostatné dětské pokoje, chodba a další prostor, který je v současnosti využíván jako další šatna. Nad tímto patrem je malá půda.
Dům se prodává pouze s kuchyňskou linkou.
Terén zahrady je v rovině. Její velikost naskýtá možnost rozdělení na relaxační část a kousek užitkové zahrady, případně chov drobných hospodářských zvířat. Vejde se na ni skleník pro pěstování zeleniny, nebo bylinkový záhon. Ideálním místem pro večerní rodinné posezení je venkovní terasa spolu s betonovým grilem odkud vás nevyženou ani letní bouřky díky kompletnímu zastřešení a zavětrování. Na zahradě před domem je umístěn venkovní bazén, na který svítí celý den slunce.
Dům byl postaven v roce 1907. Současní majitelé dům postupně kompletně zrekonstruovali. Od elektrických rozvodů, koupelny, oken, vnitřního dřevěného schodiště, interiérových dveří, podlah ve spodním patře, až po samotnou střechu. V rámci rekonstrukce došlo i k podříznutí domu ze tří stran.
O vytápění domu se stará elektro kotel DACON. Současní majitelé topí převážně dřevem v krbových kamnech značky PRITY, a to nejen pro energetickou úsporu, ale hlavně proto, že teplo ze dřeva je mnohem příjemnější. Přímo k hranici domu je přiveden i plyn. Celý dům je napojen na městskou kanalizaci. Ohřev teplé vody zajišťuje boiler značky Dražice na 150 litrů.
V rámci nabízené ceny prodeje je i venkovní bazén.
Měsíční náklady na zálohách nepřekročí 6 000,00 Kč
